בחירת בית היא החלטה חשובה אם לשכור או לקנות. למרות ששכירת בית היא תמיד קלה וזולה יותר מאשר לקנות אותו, אתה גם צריך לחשוב הרבה בעת בחירת הבית העתידי שלך. בדרך כלל, בחוזה השכירות נקבע בדרך כלל תקופת שהייה מינימלית, כך שאם אנו טועים, לא נוכל לשנות מיד.
בנוסף, בבית שכור לא נוכל לבצע עבודות או שינויים ללא רשות הבעלים, כך שנצטרך בוודאי להשלים עם מה שבחרנו. בדרך כלל הבעלים אינם בעד שהדיירים יבצעו עבודות כלשהן. כדי להגן על עצמך מפני תאונות אפשריות עקב רשלנות או אירוע כמו גניבה או שריפה בזמן שאתה דייר, אתה יכול לעשות ביטוח להשכרת בית ולהיות רגוע בזמן שאתה משלם שכר דירה.
ההחלטה הקשה ביותר היא בדרך כלל לבחור בין השכרת דירה או וילה. הדירות הן דירות מרובות משפחות הכוללות לרוב יותר מחדר שינה אחד הממוקם בבניינים מרובי קומות עם אזורים משותפים או שירותים. בתים משפחתיים נבנים בדרך כלל הרחק מהעיר וניתן להבדיל בין בית צמוד קרקע, בית דו משפחתי או בית דו משפחתי. הבקתות העצמאיות אינן צמודות לבתים אחרים ויכולות להיות אדמות סביבן ואפילו בריכת שחייה. בתים דו-משפחתיים חולקים קיר רק עם שכן ובתים דו-משפחתיים הם בדרך כלל שורות בתים החולקות אלמנטים משותפים כמו גנים, בריכת שחייה או מוסך.
אם יש לכם ספק לגבי סוג הבית שעליכם לשכור, עליכם תמיד לחשוב על צרכיכם ומה יהיה הבית המתאים ביותר למשפחתכם. אנחנו הולכים לתת לכם כמה רמזים כדי שההחלטה לא תהיה כל כך מסובכת ותוכלו ליהנות מבית חלומותיכם בהקדם האפשרי.
הגדירו את המרחב הדרוש לכם
הדבר הראשון הוא לחשוב כמה אנשים הולכים לגור בבית. זוג נשוי או זוג ללא ילדים יצטרכו באופן הגיוני פחות מקום וחדרים ממשפחה גדולה. חשוב גם שיהיה לך חדר נוסף אם אתה עובד בבית מכיוון שתצטרך לבודד את עצמך במשרד שלך.
קחו בחשבון את התקציב
בדרך כלל, למרות שזה תלוי מאוד באזור, בקתה תהיה יקרה יותר מדירה. אבל אם הווילה רחוקה מהעיר, בוודאי תמצאו מחיר זול יותר אפילו מכל דירה. כמו כן, ככל שיש יותר חדרים בדירה או ככל שהיא קרובה יותר למרכז העיר, כך היא תהיה יקרה יותר. השוו את מחירי הדירות והבקתות באזורים שאתם הכי אוהבים.
האזור בו תרצה לגור
אם ההמולה של העיר היא הדבר שלך, בוודאי שאתה מעדיף לגור בדירה קטנה במרכז מאשר בבקתה שנמצאת במרחק של חצי שעה משם. אך אם נהפוך הוא, אתה מעדיף לברוח לאזורים שקטים יותר ורחק מרעש העיר, הדבר ההגיוני ביותר יהיה בקתה בפאתי העיר. הבעיה היא שתצטרכו לערוך טיולים תכופים לעיר אם אתם עובדים במרכז או אם הילדים, למשל, הולכים לבית הספר. עדיף להעריך את היתרונות והחסרונות של החלטה זו ולהחליט על ההחלטה המתאימה ביותר.
מרפסת או גינה?
למרות שבבתים מרובי משפחות יש גנים משותפים ואפילו בריכת שחייה, זה נורמלי שבדירה תהיה מקסימום רק מרפסת אחת גדולה יותר או פחות. אם הטבע הוא הדבר שלך ואתה רוצה שיהיה לך מקום חיצוני לילדים לשחק או פשוט להתנתק, תצטרך לבחור בקתה או בקומת קרקע עם גינה. בשתי האפשרויות הללו תוכלו לקבל שטח חיצוני אך הוא יהיה מרווח יותר בבית חד-משפחתי שאולי כולל גן, בריכת שחייה ואפילו מגרש טניס.
לאחר שבחרתם את סוג הבית בו אתם רוצים לגור, עליכם רק למצוא את האזור המתאים ביותר ולהתחיל ליהנות מהשכרת ביתכם בהקדם האפשרי.