מקדם - מה זה, הגדרה ומושג
היזם הוא אותו אדם טבעי או משפטי שעסקו הוא קידום או הפצת פרויקט או מוצרים למכירה.
כלומר, האמרגן הוא הפרט או החברה המקדמים פעילות כלכלית או אירוע. זאת, בדרך כלל על מנת להשיג תשואה, יכולת להיות אחראית על השגת מימון ומינוי מי שינהל את הפרויקט.
אנו יכולים להתייחס למשל למקדם פרויקט תשתית. זה יעשה את כל ההליכים הנדרשים בפני הרשויות, ומול הציבור, לבצע את העבודה.
יש לנו גם המקרה של מקדם המכירות המפרסם קו מוצרים מסוים. זאת, במרחב שיכול אפילו להיות חלק מרשת חנויות, ובאמצעות הפגנות לציבור.
באופן דומה, מקדם הוא מי שמקדם באופן מקצועי את הפעילות או העבודה של ספורטאי או אומן.
סוג האמרגן
אנו יכולים להבחין בעיקר בסוגים הבאים של האמרגן:
- מפתח: זהו אותו אדם, טבעי או חוקי, ציבורי או פרטי, אשר, באופן אינדיבידואלי או קולקטיבי, מחליט, מקדם, מתכנת ומממן, במשאבים שלו או באחרים, ובונה עבודות לעצמו או לשם העברתו, מסירתו או הקצאתו לצדדים שלישיים. תחת כל כותרת (כגון שכר דירה).
- מקדם מכירות: מדובר באחראי על הדגמת מוצרים או שירותים ללקוחות פוטנציאליים, בין אם הם מתווכים ובין אם הם צרכני קצה.
- מקדם האירוע: מי שמארגן ומפיץ פעילויות אלה, יכול להתמחות בסוג מסוים של אירועים, למשל, ספורט. כדאי להבהיר כי אירועים אלה אינם בהכרח למטרות רווח, יתכן שמדובר בגיוס תרומות למטרות צדקה.
מקדם בספרד
בחוק תכנון הבנייה הספרדי, היזם הוא אחד הסוכנים הנחשבים לבניין. זה יכול להיות כל אדם או חברה שמתכננים ומממנים עבודות בנייה, עליהן להיות הבעלים או שיהיו לה זכויות על הקרקע או המקום שעליו היא עתידה להיבנות.
על המקדם להאציל את הפרויקט ולספק למעצב (האחראי על עריכת הפרויקט) את כל המידע הדרוש. כמו כן, עליכם לאשר כל שינוי בעבודה.
משימה נוספת של היזם היא להשיג את הרישיונות וההיתרים הדרושים לבנייה בהתאמה.
