משפט Coase מצביע על כך שאם זכויות הקניין מוגדרות היטב ועלויות העסקה אפסות, המשא ומתן בין הצדדים יוביל אותנו לנקודת הקצאה אופטימלית בשוק.
על פי משפט Coase, כאשר הצדדים יכולים לנהל משא ומתן באופן חופשי וללא עלויות גדולות, לא באמת משנה לאיזו צד יש את זכות הקניין בתחילה מכיוון שבסופו של דבר היא תישאר בידי מי שמעריך אותה הכי הרבה. התוצאה הסופית של המשא ומתן תוביל אותנו להקצאת משאבים מיטבית.
זכויות קניין מציינות מי הבעלים של מה או שיש לו הרשאה לעשות משהו.
תנאים למימוש משפט קואז
ישנם שני תנאים הכרחיים למילוי משפט זה:
- זכויות קניין מוגדרות היטב
- עלויות עסקה נמוכות או ללא
דוגמה ליישום משפט הקואז
נניח שיש רופא בשכונה קטנה בעיר. ליד משרד הרופא מתיישב אופה שקנה מכונה חדשה להכנת לחמים. המכונה החדשה רועשת מאוד כך שהרופא יכול לשמוע אותה ממשרדו שמסיחה את דעתו מעבודתו.
הרופא רוצה שהאופה יפסיק לייצר, או יעזוב, מכיוון שהוא אינו יכול לטפל היטב במטופליו. האופה רוצה להמשיך לייצר מכיוון שהוא הצליח היטב באותו אזור ויש לו לקוחות רבים. למי הזכות להמשיך לייצר?
נניח שהרופא והאופה פונים לבית המשפט ובית המשפט מסכים עם הרופא. האופה מחליף שכונה. עם זאת, הרופא יהיה מוכן לוותר על זכויותיו אם האופה ישלם לו פיצויים הגבוהים מעלות המעבר לשכונה אחרת עבור הרופא.
מה אם בית המשפט היה נותן את הזכות לאופה? אם הרופא מעריך את הזכות לשהות בשכונה יותר מהאופה, הרופא עשוי להציע פיצוי לאופה למעבר לשכונה אחרת. באופן זה, התוצאה זהה, והצד שמעריך את זכות הקניין ביותר הוא זה שבסופו של דבר מקבל אותה. תלוי מי מקבל את הזכות, הערך של מה שמייצר כל חלק ועלויות אובדן הבעלות (במקרה זה מעבר לאזור אחר) ישתנו.
לסיכום, לטענת קואז, כשאין עלויות עסקה ובתי המשפט מגדירים למי יש את זכות הקניין, לא משנה למי היא הוטלה בתחילה, שכן היא תושאר למי שמעריך אותה הכי הרבה לאחר המשא ומתן.
מתי משפט Coase מפסיק להיות תקף?
משפט Coase מפסיק להיות תקף כאשר ישנם עלויות גבוהות של משא ומתן (למשל, בין חברה לאלפי אנשים באזור) או כאשר זכויות הקניין אינן מוגדרות היטב (כל הצדדים מאמינים כי יש להם את הזכות לעשות את מה ש האם הם רוצים).