נכסים לא שוטפים המוחזקים למכירה הם נכסים שהחברה אינה רוכשת עבור פעילותה התפעולית היומית. החברה מקווה להחזיר את הערך של אלה באמצעות סילוקם בעתיד במקום המשך השימוש בהם בתהליך הייצור.
לפעמים חברות רוכשות נכסים לא שוטפים מסוימים שאינם עומדים לשמש בפעילות היומיומית שלהם. יש גם מקרה של נכסים שנרכשו לצורך הפעלה יומיומית של החברה, אך לאחר זמן מה מוחלט להוציא אותם למכירה. אחת הדוגמאות האופייניות ביותר היא רכישת קרקעות או מבנים. במקרה שאלה אינם קשורים לפעילות היומיומית של החברה, הם ייחשבו כמוחזקים למכירה. לכן, ניתן להבין נכסים שאינם שוטפים המוחזקים למכירה כנכסים שהחברה רוכשת למכור בעתיד מתוך כוונה להשיג רווח הון או נכסים שהחברה מעמידה למכירה לאחר שהפסיקה להשתמש בהם בפעילותה היומיומית. .
דרישות להיחשב כנכסים שאינם שוטפים המוחזקים למכירה
ישנן דרישות מסוימות בהן הנכס צריך לעמוד כדי לסווג כמוחזק למכירה. אלה מפורטים להלן.
- הנכס חייב להיות במצב אמיתי למכירה. לכן, מובן כי חייבת להיות מסוגלת להימכר באופן מיידי בתנאיו הנוכחיים.
- מכירת הנכס חייבת להיות סבירה ביותר. החברה תוכל להוכיח כי מכירתה סבירה ביותר אם יתקיימו הנסיבות הבאות:
- החברה באמת מחויבת למכור את הנכס והתחילה תוכנית למציאת קונים.
- מחיר המכירה חייב להיות תואם לשווי ההוגן שלו.
- המכירה צפויה להסתיים במהלך השנה הבאה. ניתן להאריך תקופה זו עקב נסיבות שאינן בשליטת החברה.
- הפעולות שמטרתן להפסיק את התוכנית חייבות להצביע על כך שאין שינויים משמעותיים בנכס המדובר או שהוא עתיד לצאת לפנסיה.
דוגמה לסיווג מחדש של נכס לא שוטף המוחזק למכירה
חברת Construcciones X קונה רכב הובלה ב -1 בינואר, 20X1 בשווי 10,000 אירו עם אורך חיים מוערך של 5 שנים. לאחר שנה (1 בינואר, 20X2) החברה מחליטה להעמיד את הרכב למכירה. הרכב מופחת באופן ליניארי.
רכישת רכב ב -1 בינואר, 20X1
| מוּשָׂג | צריך | יש |
|---|---|---|
| אלמנטים תחבורתיים (218) | 10.000€ | |
| בנקים (572) | 10.000€ |
הפחתות ביום 31 בינואר, 20X1
| מוּשָׂג | צריך | יש |
|---|---|---|
| הפחתת רכוש, צמח וציוד (681) | 2.000€ | |
| פחת מצטבר של רכוש, צמח וציוד (581) | 2.000€ |
סיווג נכס מחדש החל מיום 1 בינואר 20X2
| מוּשָׂג | צריך | יש |
|---|---|---|
| רכוש קבוע (580) | 8.000€ | |
| פחת מצטבר של רכוש, צמח וציוד (581) | 2.000€ | |
| אלמנטים תחבורתיים (218) | 10.000€ |
לאחר סיווג מחדש, רכוש קבוע אינו מופחת עוד שנה אחר שנה, אם כי הם כפופים לבדיקות לגבי ירידת ערך אפשרית.