רכישה זמנית של נכס מורכבת מרכישת משאב כלכלי עם התחייבות חוזרת לחובה. זאת, במועד עתידי שנקבע בזמן עריכת החוזה בהתאמה.
כך, לאחר התקופה המוסכמת, הנכס חוזר לידיו של המוכר. עם זאת, הקונה יצטרך לשלם מחיר גבוה יותר מהקונה ששילם.
בדרך כלל סוג זה של עסקאות מחייב ניירות ערך ממשלתיים כגון שטרות אוצר חוב. ניתן לראות טוב יותר את פעולתו בגרף הבא:
עוד יצוין כי ההפרש בין מחיר הרכישה הראשון למחיר המכירה מחדש מהווה את רווחיות הרוכש. בינתיים, מי שמעניק הקצאה זמנית של הנכס משיג נזילות גדולה יותר בטווח הקצר.
סוגי רכישה זמנית של נכסים
ישנם שני סוגים של רכישה זמנית של נכסים:
- סִימוּלטָנִי: רכישה / מכירה פשוטה והחלפה נוספת שתתבצע בעתיד מוסכמים במקביל. שתי העסקאות יתקיימו בין אותם משתתפים, במחיר שנקבע מראש ובאותו נכס.
בין הרכישה הראשונית למכירה חוזרת, הרוכש הופך לבעל התואר. לכן, אתה יכול לבצע פעולות משנה כגון העברה זמנית של המשאב לצד שלישי. - ריפו: רכישה / מכירה מוסכמת עם ההתחייבות לבטל את הפעולה במועד עתידי מסוים. לרוכש אין בעלות על הנכס, כלומר כאילו הוא משקיע באופן זמני בנייר ערך פיננסי.
בפועל, שני המקרים דומים מאוד, אם כי הם זוכים לטיפול חשבונאי שונה. כדי לדעת יותר על זה, בדוק את ההבדלים בין repos לבין סימולטני.
רווח מרכישה זמנית של נכס
רכישה זמנית של נכסים היא בדרך כלל בין יחיד לגוף פיננסי, שהוא הבעלים של התואר שהועבר.
המכשירים הנפוצים ביותר לפעולות מסוג זה תואמים את החוב הציבורי. זה מהווה סיכון נמוך יותר ובתורו משלם ריבית נמוכה יחסית.
לפיכך, רכישת נכסים הינה פעולה ללא חשיפה רבה לאי ודאות, אך גם ללא רווחיות גבוהה.
כדי להבין את זה טוב יותר, נניח שנעשית רכישה זמנית של אג"ח ממשלתיות. הישות שמעבירה את הנכס מוותרת גם על גביית הקופונים בהתאמה. בתמורה, תקבל משאבים שעליך להחזיר בעתיד על ידי הוספת ריבית.