תוכן העניינים
הפחתה פיננסית מתייחסת להחזר הון, בדרך כלל התחייבות (הלוואה למשל), באמצעות חלוקת תשלומים לאורך זמן. אמנם ניתן להסכים בבת אחת גם על תשלום ההלוואה כולה.
כשיש לנו הלוואה, אשראי או משכנתא, כל תשלום שאנו משלמים מורכב מהקרן שהושאלה והריבית הנלווית למימון.
הפחת הכספי תואם את חלק ההון שהוחזר בתאריך מסוים. מוצר מסוג זה הוא בדרך כלל שירות יחיד (הם מעמידים לרשותנו סכום כסף מסוים שנדרשנו) ותמורה מרובה, אשר יהיו התשלומים שיש לשלם בזמן שסיכמנו על ההחזר.
דרכים לשלם הלוואה
כלומר, להחזיר אותו בהתאם לצרכים ולמה שעמדנו על משא ומתן בהסכם המימון:
- שיטת הפחתה צרפתית: זה הכי בשימוש בסביבה שלנו. מדובר בהקמת מכסה הנשארת זהה לאורך כל התקופה. התשלום מורכב מהריבית שתחלוף עד להחזר כל ההלוואות, וההון שייקח חשיבות גדולה יותר בתשלום במהלך ההחזר. בואו נדמיין כי הלוואה של 50,000 אירו למשך 10 שנים, עם ריבית של 3% ותשלום חודשי של 7,000 יורו, בתשלומים הראשונים ישולמו יותר ריביות (למשל, 3,000 ריביות ו -4,000 אירו הון) בזמן שהם ישתלמו. ירידה לטובת ההון.
- שיטת הפחתה אמריקאית: במקרה זה, מה שאתה משלם מעת לעת הוא הריבית, ואילו קרן ההלוואה (הון) תשולם במלואה בתשלום האחרון. על פי הדוגמה הקודמת, היינו משלמים 2,000 אירו ריבית מדי שנה, ובהפחתה האחרונה ישולם 52,000 אירו.
- שיטת הפחתה איטלקית: מערכת זו קובעת תשלומי תשלום קבועים של ההון המושאל (5,000 אירו לשנה בדוגמה הקודמת), הדבר היחיד שמשתנה הוא הריבית, בה יועבר התשלום ככל ששולם הריבית בתקופה המופנית.
מומלץ לקרוא ההבדל בין הפחתה חשבונאית לפיננסית.
