הטוב ביותר המתיש הוא כזה שיש לו חיי שימוש ושירות שימושיים מוגבלים, כלומר, יש לו שימוש סופי בהתאם לפוטנציאל ולתיחום שלו.
באופן כללי, סוגים אלה של סחורות קשורים לחומרי גלם ולסחורות בסיסיות, שכן הם הבסיס איתם מורכבים סחורות אחרות. מסיבה זו, הם נוטים לחפוף לנכסי טבע ומשאבי הסביבה ובעלי אופי מתכלה. במובן זה, נכסים מתישים יכולים להיות כאלה שהם טבעיים כראוי ואלה מיוצרים או מעובדים למחצה.
הם מאופיינים בהפחתת ערכם וכמותם כפי שהם משמשים להם צְרִיכָה או ייצור סחורות אחרות.
בחשבונאות ובפיננסים, הנכסים המצויים מוערכים במחיר הנכס עצמו וכן בהקצאת כל העלויות והתשלומים הנחוצים להפעלת הנכס ושירותו.
סוגי טובות מתישות
על פי טבעם ניתן לקבוע הערכות שווי שונות של נכסים מתמצים:
- נכסים מתחדשים: הם אינם קשורים למשאבים הבלתי נדלים של הטבע כגון האנרגיות הנקיות כביכול, אלא לאותם סחורות שניתן לייצר בהמונים, אך יש להם שימוש מוגבל. לדוגמא, בייצור חסה לכל חסה חיי מדף (מדובר במזון מתכלה).
- סחורות מתכלות טהורות: הם, למשל, נפט, גז וכדומה, בהם ישנה כמות סופית שמיצוי פעם אחת (כאשר הנפט או הגז נכבה) אינו יכול להיות מוחלף בכמות אחרת מאותו טוב.
- נכסים טבעיים: אלה המופקים ישירות מהטבע עבורם צריכה מיידית, כמו גז, ללא כל שינוי.
- מוצרים מיוצרים או מעובדים למחצה: הם אותם סחורות שיש להם עמידות מוגבלת ושירות מוגבל, והופקו מסחורות אחרות. קחו למשל יוגורט המורכב מחומרי גלם אחרים שמתכלים ועם תאריך תפוגה.