בתחום הכלכלי, הקצבה בתשלום היא מושג שהפך פופולרי מאוד מכיוון שהמשבר הנוכחי אילץ מספר רב של משפחות לעבור את תהליך תפיסת בתיהם שהוטלו על ידי הבנקים, בהתחשב בתנאי המשכנתא לעיל.
שיעור האבטלה הגבוה מאוד הקיים בספרד והיעדר משאבים כספיים כתוצאה מכך מונעים באלפי מקרים את תשלום ההלוואה המקבילה לחברה הפיננסית. כתוצאה ממצב בלתי-בר-קיימא זה, הבנק מסיים את חוב המשכנתא על ידי שינוי הבעלות על הנכס לטובתו ומשאיר את בעל הבית לשעבר נקי לחלוטין מכל תשלום.
לפני שמגיעים לקיצוניות אלה, יש לציין כי כאשר אדם מתקשה בתשלום משכנתא, עליו לדבר ישירות עם הגורם שהעניק לו את ההלוואה. ולנסות להגיע להסכם מספק עבור שני הצדדים, המאפשר גם להימנע מאיבוד הבית וגם הכספי להגדיל את עבריינותו.
לפיכך, ובהתאם לאפשרויות התשלום של הלקוח ולמה שהבנק מוכן להניח, ישנן מספר חלופות:
- מסכים למחסור מוחלט, שמשמעותו לא לשלם דבר לבנק במשך זמן מסוים; עם זאת, המשמעות של פתרון זה היא הגדלת החוב העומד על הפרק, מכיוון שיש להוסיף את הריבית לתקופה זו למה שחייב כעת.
- מסכים לחוסר הון לשלם רק את חלק הריבית מתשלום המשכנתא; משמעות ההסכם הזה היא שהסכום הכולל שחייב לבנק אינו מופחת, אך גובה העמלה החודשית מופחת.
וכשהבנק לא נותן אופציות לנצל את אחת משתי האפשרויות הללו, זה כאשר הוא מעלה את התשלום בתשלום כדי להיפטר מהחוב.
לאורך כל התהליך הזה, המוסד הפיננסי עשוי לקחת פרק זמן שבין 3 ל -6 חודשים עד לקבלת התשלום בתשלום או העברת התיק שנדחה למרכז ההתדיינות לביצועו ופינויו לאחר מכן. יש לקחת בחשבון שהדבר יביא לצבירת ריבית באיחור בתשלום, עמלות בגין אי תשלום והוצאות משפט לפני הליך משפטי יביאו להגדלת החוב העומד לפני אי תשלום בגובה של כ- 30%.
