היוריבור ממשיך להגיע לשפל היסטורי ומקטין את המשכנתאות

ה- Euribor, אמת המידה עבור מרבית המשכנתאות הספרדיות מאז 1999, ממשיך לרדת. באוקטובר נסגר היוריבור בשפל שיא, ולכן המשכנתאות הפכו שוב לזולות יותר.

היוריבור לא השיג יציבות, וממשיך להצטברשפל היסטורי. על פי הנתונים שנמסרו על ידי בנק ספרד, באוקטובר 2015אמת המידה העיקרית להלוואות משכנתא ירדה ל -0.128%אם לוקחים את שתים-עשרה החודשים האחרונים כנקודת התייחסות, כיצד משפיע היוריבור על המשכנתא? וריאציה זו משפיעה על התשלומים החודשיים של הלוואות המשכנתא, כאשר יוריבור עולה, העמלה מתייקרת, ולהפך, כשהיא יורדת היא הופכת לזולה יותר. במקרה זה, המשכנתאות בריבית המשתנה, אשר אמורות לבדיקה בחודש נובמבר, יחוו אהנחה של 8.95 אירו לחודש.

נפילת Euribor מועילה למשפחות ספרדיות, מכיוון שיותר ויותר אנשים מחליטים לחתום על משכנתא כאשר היוריבור נמוך, מכיוון שהתשלום החודשי לתשלום נמוך יותר. על פי הנתונים האחרונים שפרסם המכון הלאומי לסטטיסטיקה, חתימת המשכנתאות עלתה בספרד ביולי 2015 ב -21.8% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. בסך הכל נרשמו בחודש יולי 21,863 בתים במרשם הנכסים.

למרות היוריבור בשפל היסטורי ומעדיף אנשים שרוצים לקנות בית,עליכם לדעת כי התשלום החודשי של הלוואת המשכנתא יכול לעלות ולהגיע לשיאים של כל הזמניםכפי שקרה בספטמבר 2008, שהגיע ל -5.484%. שבאמצעותו איש אינו מבטיח כי המשכנתאות שנחתמות בחודשים אלה, בהם היוריבור נמוך, ימשיכו להיות בר קיימא. אנחנו אף פעם לא יודעים לכמה זמן אנחנו יכולים ליהנות ממשכנתא זולה בזכות היוריבור.