הלוואה מאובטחת היא אשר הנושה דרש אישור כדי להבטיח את החזרת הכסף מהחייב.
כלומר, הלוואה בערבות ניתנת כאשר הלווה מבטיח את החזר האשראי שהתקבל. זה, הציג נכס מסוים או המורשת שלך.
הצגת ערבות מפחיתה את הסיכון למלווה, כך שיש סיכוי גבוה יותר לגבות את ההון ששולם באשראי.
אם הערבות טובה, המלווה יכול למכור אותה כדי להמיר אותה לכסף ובדרך זו היא תפצה את החוב שלא שולם בעבר.
מצד המבקש, הצעת ערבות מסייעת לו להיות מסוגל לגשת לזיכויים שאם לא כן, עלול להישלל ממנו (או שהוא יידרש לשלם ריבית גבוהה), מכיוון שהמלווה יסתכן בסיכון גבוה מאוד.
סוגי ההלוואה המובטחת
הסוגים העיקריים של הלוואה מובטחת הם:
הלוואת הון עצמי
זהו מקום בו הלווה מציב כבטוחה מקרקעין של רכושו. באופן זה מתקבל הון שיכול לשמש ללימודים, השקעות או שימושים אחרים.
אם לא הושלם החזר האשראי, הנושה יכול להשתלט על הנכס כדי למכור אותו ולהשיב את ההון שניתן כהלוואה.
יש לציין כי אין צורך כי הנכס המוצב כבטוחה סיים את תשלוםו. זכור כי הלוואות נדל"ן הן בדרך כלל לטווח ארוך, כך שאנשים יכולים לקחת בין 15 ל -20 שנה לשלם עבור בית, או אפילו יותר.
הלוואה עם ביטחונות
זה אחד שמציג נכס מיטלטלי כבטוחה.
זהו, בדרך כלל, אובייקט בעל ערך גבוה, כגון תכשיטים או יצירות אמנות, אשר משועבד.
הלוואות מסוג זה ידועות בשם אשראי או משכון.
הלוואה בערבות אישית
זהו זיכוי בו החייב מציב את ייצור ההכנסות וההון העצמי שלו כבטוחה, כמו גם ערב. מדובר באדם שלישי שמסכים לעמוד בהתחייבויות החייב במקרה של אי תשלום.
נקודה נוספת שיש להזכיר היא כי להלוואה יש ערבות אמיתית כאשר מגובה נכס מוחשי, בין אם הוא מטלטלין ובין אם לאו. כלומר, משכנתא או ערבות משכון נכנסים לקטגוריה זו.
דוגמא להלוואה מובטחת
בואו נראה, לסיום, דוגמא להלוואה מאובטחת.
נניח שמטייאס מבקש הלוואה בסך 30,000 יורו לצורך השקעה.
הבנק מנתח את הכנסותיו הרגילות של מתיאס, אך הם גם דורשים ממנו להציג ערבות.
במקרה זה, נכס מוגדר כגיבוי, צורך להציג את כותרת הנכס של זה, כמו גם את הערכתו.
האמור לעיל יהיה מקרה מסוג ערבות המשכנתא.