השקעה אמיתית היא השקעה המיועדת לרכישת נכסים מוחשיים או פיזיים, כך שניתן יהיה לשלב אותם בתהליך ייצור או להימכר אחר כך.
כלומר, השקעה אמיתית היא כזו שמורכבת מקניית נכס יצרני כמו מכונות וציוד, נדל"ן או חומרי גלם.
סוג זה של השקעה יכול להתבצע על ידי אדם או חברה, והוא ההפך מהשקעה כספית, כפי שנסביר בסעיף הבא.
הבדלים בין השקעה אמיתית ופיננסית
ההבדלים העיקריים בין השקעה ריאלית ופיננסית הם:
- ההשקעה האמיתית קשורה לנכס פיזי, ואילו ההשקעה הכספית היא רכישת זכות, למשל, לדיבידנדים או להכנסות שייווצרו מניות החברה.
- ההשקעה האמיתית פחות נזילה מהפיננסית, מכיוון שמכירת נכס יכולה לקחת זמן. לדוגמא, מכירת נכס בעל ערך גבוה כמו נדל"ן אורכת בדרך כלל לטווח בינוני (אפילו יותר משנה). לעומת זאת, השקעה פיננסית, באופן עקרוני, יכולה להימכר מהר יותר בשוק. קחו למשל רכישה של נכסים פיננסיים שבטווח קצר מאוד, אפילו כמה ימים, יכולים להימכר וליצור רווחים, כמו בשוק המטבע או המט"ח.
- מה שהוסבר בנקודה הקודמת מרמז כי השקעה אמיתית דורשת בדרך כלל חיסכון צבור גדול יותר, מכיוון שהיא דורשת השתק כספים לתקופה, בין הרכישה למכירה הבאה של הנכס הנרכש. מצד שני, קל יותר לצאת מהשקעה פיננסית במהירות, למשל, יש קרנות השקעה בהן לא נדרשת תקופת קביעות ארוכה, אלא שהמשקיע יכול למשוך אחרי תקופה קצרה.
דוגמאות להשקעה אמיתית
בואו נראה כמה דוגמאות להשקעה מסוג זה:
מוכנים להשקיע בשווקים?
אחת המתווכות הגדולות בעולם, eToro, הפכה את ההשקעה בשווקים הפיננסיים לנגישה יותר. כעת כל אחד יכול להשקיע במניות או לקנות שברים של מניות עם עמלות של 0%. התחל להשקיע עכשיו עם פיקדון של 200 דולר בלבד. זכרו שחשוב להתאמן להשקעה, אך כמובן שכיום כל אחד יכול לעשות זאת.
ההון שלך נמצא בסיכון. עמלות אחרות עשויות לחול. למידע נוסף בקרו באתר stocks.eToro.com
אני רוצה להשקיע עם אטורו- אדם רוכש נדל"ן כהשקעה, ולכן הוא מתכנן לשכור אותו כדי לגבות שכר דירה. בסופו של דבר, כנראה לאחר מספר שנים, תוכל למכור את הנכס במחיר גבוה יותר ממחיר הרכישה.
- חברה רוכשת מכונות חדשות שישמשו לביצוע תהליך הייצור בצורה יעילה יותר.
- אדם מחליט לייבא, כצורת עסק, סדרת פריטי אספנות הקשורים לעולם הקומיקס. הרעיון שלו הוא למכור את הסחורה בשוק המקומי במחיר גבוה ממחיר הרכישה.