פרויקטים של השקעות הם אלה שדורשים משאבים לביצועם ונבחנים כלכלית בכדי לראות את היתכנותם הכלכלית, לעומת ההיתכנות הטכנית, הסביבתית, החברתית והמשפטית.
פרויקט השקעה הוא פרויקט שזקוק להזרקת משאבים כדי להתממש. לכן, לפני ביצוע זה חשוב להעריך אותו, תוך קביעת שלושה תרחישים אפשריים; עשה זאת, אל תעשה זאת, או דחה זאת.
ההשפעה של פרויקט ההשקעה
מבניית בניין ועד מחסנים, משרדים או מפעל חדש לחברה, זה תמיד ישפיע על הכלכלה; סביבתי, חברתי או חוקי.
לכן, כאשר מעריכים את כדאיותה, אין זה מספיק להישאר עם NPV חיובי. כמו כן, צריך לדעת מה ההשלכות שהפרויקט יכול להביא למקום בו הוא ממוקם, בקהילה, בסביבה וגם אם הוא עומד בתקנות החוק הנוכחיות.
אם כל האמור לעיל אינו בר-קיימא, ההערכה הכלכלית החיובית שלו לא תספיק והיא תהיה בסופו של דבר פרויקט עם מוות מסוים.
מקורות המימון לפרויקט השקעה
כשמם כן, פרויקטים אלה מהווים השקעה, ולכן, הזדמנות להרוויח יותר. הם פרויקטים הממנפים משאבים והופכים חברה לתחרותית יותר.
לכן מקורות המימון מגוונים, ביניהם:
- בנקים: אם לחברה היסטוריה של רווחיות חיובית וגוברת, ישנן הלוואות לחברות קטנות וגדולות, המממנות פרויקטים כך שיצמחו, ומעניקות ריביות אטרקטיביות שישולמו יותר משנה.
- משקיעים: משקיעים הם תמיד אפשרות, כי אם הם ישתתפו באופן פעיל בשוק הפיננסי, הם יידעו שכדאי לשים משאבים בחברות שנמצאות בצמיחה מלאה ושכל מה שהם צריכים כדי להרוויח יותר כסף זה מינוף קטן.
- בעלים: בעל העסק עשוי להיות זה שמממן את פרויקט ההשקעה, אם כוונתו להגדיל את ההון העצמי שלו לרמה גבוהה יותר.
אפשרויות פרויקט השקעה
כפי שצוין לעיל, הרעיון של פרויקט השקעה יכול להוביל לשלושה תרחישים אפשריים:
- בצע את הפרויקט: מה נפתר לאחר שמצא היתכנות כלכלית, חברתית, סביבתית, משפטית ושוקית. הפרויקט הוא בר קיימא וגם רווחי, ולכן הוחלט לעשות זאת במסגרת המועדים המתוכננים.
- אל תעשו את זה: לאחר ביצוע הערכה בתחומים המתוארים, נצפה כי ישנו אחד או יותר, בו קיימת היתכנות לפרויקט; לא משום שהיא אינה רווחית, משום שהיא אינה עומדת בתקנות משפטיות כלשהן או שהיא עוברת עליהן, מכיוון שלהשפעתה עשויות להיות השלכות חמורות על הסביבה, או מכיוון שהקהילה בה יוקם הפרויקט תקבל אותה בחוסר רצון, בהצבתה בסיכון.
- תדחה את זה: הפרויקט עומד בתנאים לביצועו, עם זאת, אין זה חשוב להוציאו לפועל בטווח המתוכנן, משום מה הקשור לסביבה הכלכלית, למצב החברתי (מגיפה, למשל), או שהוא נמצא במעבר של שינויים פוליטיים גדולים. הפרויקט טוב, אך מסיבות מגירה עדיף לדחות אותו לזמן מה.
פרויקט השקעה הוא החלטה חשובה שיש להעריך אותה מבחינה טכנית לפני ביצועה, כדי להימנע מלעשות טעויות המסכנות אותו.
יישום פרויקט מבלי להעריך אותו תחילה עלול לייצר אובדן משמעותי של משאבים, מה שעלול אפילו להוביל לפשיטת רגל עקב חוב או חוסר יכולת פיננסית לקיים אותו במשאבים שלו.